Contrato de arrendamiento de habitación
Modelo para consultar antes de reservar. El número del DNI de la parte arrendadora aparece parcialmente oculto; los datos de la persona arrendataria, habitación, importes y fechas se completan en el contrato que se firma a la llegada.
Maria Pilar Anguita Sancho, mayor de edad, con DNI ****1922A y domicilio en Juan Manuel Durán Glez 47, en adelante "el arrendador".
Y de otra parte:
Nombre y Apellidos ………………………………………... F. Nacimeinto …………………..
Dirección …………………………………………... Localidad ……………….
Codigo Postal ………. Provincia ………. Pais ……….
Documentación ………. N.º Documento ………. F. Exp F.Cad ………., en adelante "el arrendatario".
EXPONEN
1.- Que el arrendador es titular o legítimo poseedor de la vivienda situada en Calle Montevideo 26 primera planta, 35008 en Las Palmas de Gran Canaria. N.º Registro ESHFNT00003500800001761100500000000000000000000000005,
2.- Que el arrendador desea arrendar la habitación privada número ………. dentro de dicha vivienda, manteniendo el resto de estancias como zonas comunes compartidas.
3.- Que el arrendamiento no constituye vivienda habitual según el art 3 de la LAU, en virtud de esto ambas partes acuerdan:
Primera – Duración
El arrendamiento comienza …………. y finaliza el …………. Pudiendo ampliar el contrato siempre que haya disponibilidad, se avise con antelación y ambas partes estén de acuerdo.
Segunda – Precio y forma de pago
El arrendatario abonará una renta correspondiente a la duración del contrato de (………/mes), que deberá pagarse: El primer mes el día de la llegada y los siguientes meses los primeros días de cada mes.
Tercera – Fianza y Gastos adicionales
El arrendatario abonará para la reserva, una fianza equivalente al precio del alquiler (……………...€) como garantía. Esta fianza se devolverá por transferencia bancaria una vez comprobado, tras la salida, que la habitación y las zonas comunes están en perfecto estado.
Cuarta.- Base Quincenal
El primer y el último mes se calculan en base quincenal, según los días completos de estancia acordados. Tanto a la entrada como a la salida, si corresponden 14 días o menos de ese mes, se paga media mensualidad; si corresponden 15 días o más, se paga la mensualidad completa. Los demás meses completos se pagan en su totalidad. Por ejemplo, una entrada el 17 de abril supone 14 días hasta el 30 de abril y se paga medio mes; una entrada el 16 de abril supone 15 días y se paga el mes completo. Para el último mes, si los días de estancia son del 1 al 14 de abril son 14 días (medio mes); del 1 al 15 de abril son 15 días (mes completo).
Quinta– Obligaciones del arrendatario
- Mantener la vivienda en buen estado.
- No subarrendar ni ceder el uso a terceros.
- Respetar normas de convivencia del edificio.
- El incumplimiento de las cláusulas dará lugar a la resolución anticipada del contrato.
En prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en Las Palmas de Gran Canaria a ………... de …………………………...
Firma del arrendador: _________ Firma del arrendatario: _________